Uno de los pocos lotes que quedan libres en Bogotá

Especial para Parqueadero.

Ubicación: Bogotá Localidad 7 Bosa
Tipo Negocio: Venta $11.000..000.000 Negociables
Precio por m² $434.782

Área: 25.300 m²
Piso: Aplanado en tierra
Usos: Ideal para Parqueadero; VIS, y Servicios adoptados mediante plan parcial

Características:

Especial Para Parqueadero, con vías importantes cerca, Se entrega Rentando con Locales, Antena Celulares , y Con Estación de Servicio Funcionando.

Las vías que ya hay se conectaran con las nuevas que esta construyendo la alcaldía, conectan en pocos minutos con Soacha y Mosquera. Entre las vías importantes que tiene cerca estan:

  • La nueva Avenida Tintal Alsacia
  • La nueva Avenida Guacamayas
  • Conexión a la Avenida Ciudad de Cali
  • Conexión a la Avenida Villavicencio
  • Futura Avenida San Bernardino
  • Avenida Santa Fe

En la zona hay servicio de los buses azules del SITP, alimentadores al Portal de las Americas, SITP Provisional que son los mismos buses antiguos.

Terreno destinado para uso de vivienda vis y vip, y servicios mediante Plan parcial aprobado por la alcaldía mayor de Bogotá.

Se ha adelantado gestión con planeación distrital y la secretaria de habitat, para hacer la modificación del plan parcial y modificar la zona de servicios a vivienda (VIS), en caso de que el comprador desee solo desarrollar vivienda, ya tenemos respuesta por parte de dicha entidad con la viabilidad del cambio.

Pero también hemos hecho gestión para que la zona de servicios sea solo comercio a escala urbana, es muy buena oportunidad de hacer un desarrollo de comercio allí ya que la zona no cuenta sino con dos zonas de comercio formal, el resto es informal y es muy grande la población que habita allí.

Los alrededores ya están totalmente construidos con vivienda, está en una zona con excelentes vías de transporte, tiene varios colegios públicos y privados, jardines publicos y privados.

La altura con el plan actual es de 6 pisos en vivienda y en comercio doble altura 12 metros, pero dentro del cambio se puede subir el índice de construcción para vivienda ya que linda con vía arteria.

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Lote para desarrollo o inversión